城市更新提速，多方协作共推进
当清脆的哨声划破傍晚天际，昔日略显斑驳的老旧球场在灯光下焕然一新，脚下是刚铺设不久的专业级人造草坪，四周环绕着新建的看台、步道与绿化景观——这里，已不再只是一个社区的“临时球场”，而成为城市更新进程中最具生机的公共空间之一。随着“城市更新提速，多方协作共推进”的整体布局不断深入，从城区中心到城郊片区，一块块运动场地的重生，正勾勒出一幅以体育为媒介、以协作为内核的城市更新新图景。
近日，在某市刚刚完成升级改造的城市体育公园内，一场汇集职业球员、青少年梯队、社区球队以及企业代表的足球邀请赛正式打响。这座昔日由闲置厂房改造而来的开放式公园，如今以“体育+城市更新”示范点身份亮相，从破旧的水泥地到符合比赛标准的综合球场，从封闭式厂区到全天候开放的市民运动“会客厅”，背后是一场多方协作的系统工程。市住建、体育、规划等部门联动，国企负责整体开发运营，引入社会资本参与配套设施建设，社区和社会组织共同参与场馆使用规划，在多元主体的协同推进下，城市更新不再是“单向度”的拆建工程，而是一场围绕人民美好生活需要展开的立体实践。
与以往单一追求容积率和地产价值的旧城改造不同，新一轮城市更新更强调公共服务均衡、空间品质提升和市民获得感。在体育领域，这种理念尤为直观：原本“被挤压”的体育用地被重新纳入城市整体规划，老旧小区之间见缝插针增设的笼式篮球场、屋顶五人制绿茵场、沿河慢行绿道与骑行道，以及商场上空的多功能运动平台，有序串联成一张更细密、更亲民的“城市运动网络”。正是基于此，相关职能部门与体育协会联合建立“社区运动空间评估机制”，通过数据监测居民运动频次、功能分布与客流承载能力，反向推动更新项目在规划初期就将体育设施纳入“必选项”，形成从“有没有”迈向“好不好”、“够不够”的转变。
在刚落成的城市体育公园内，最醒目的不仅是灯火通明的主场球场，还有沿边布置的青训训练区和群众健身场地——这里每天的使用时间表紧凑而有序：清晨面向附近社区居民开放，午后由青训梯队进行专项训练，夜晚则变身为大众球赛和企事业单位联谊赛的主阵地。这种“一场多用”的运营思路，正是多方协作的成果。体育部门与教育部门签订合作框架协议，将部分场地纳入校园体育课与社团活动的延伸；社会资本通过冠名、赛事合作获得品牌展示空间与权益回报；街道与社区则发挥“协调员”作用，统筹场地预约、时间分配与志愿服务。在多元主体有序参与下，存量空间被最大化盘活，城市体育设施的“使用效率”与“服务半径”双双提升。
比赛现场的热烈气氛，折射出城市更新带来的多重效应。随着城市体育公园、街区球场的增量供给，一系列群众体育品牌活动“落地生根”：以街区为单位的三人篮球联赛、以河道绿道为主线的城市半程马拉松、串联多个更新片区的城市定向挑战赛等，正在成为新的城市名片。体育部门负责人表示，“城市更新不仅仅是把旧房子翻新、把道路拓宽，更要在有限的城市空间里嵌入公共体育服务功能，让运动成为市民日常生活的一部分。我们通过与规划、城管、文旅、商务等多部门协同，努力打造‘步行15分钟体育生活圈’，让市民推开家门就能参与运动。”这背后，是制度设计和顶层规划的协同发力，也是“体育+”理念在城市治理中的深入融入。
值得注意的是，资本与市场在这场城市更新中的角色也愈发清晰。在保障公共属性的前提下，多地探索“政府主导、企业参与、社会协同”的模式，引导社会资本参与运营城市体育空间。在某更新片区，新建的室内综合球馆采用“公共+商业”的混合结构：白天面向周边学校与单位开放，提供低收费甚至免费的训练与活动场地；夜间与周末则由专业运营团队引入联赛、培训班和品牌赛事，通过分时租赁、场地冠名、衍生品销售等方式，形成“造血式”运营闭环。这种模式有效降低了财政压力，也让体育设施在城市更新后不仅“建得起”，更能“管得好、用得久”。
城市更新的速度在加快，但节奏并非一味向前“冲刺”；特别是在体育空间的营造上，多方协作的一个显著特征就是“共谋共建”。不少项目在启动之初，就通过问卷、听证会、居民座谈等方式征集意见：是建一个标准篮球场，还是分成多个小型多功能球场？是增加看台规模，还是保留更多树荫草地？是全天对外开放，还是实行错峰限流？这些看似细枝末节的选择，决定着项目的最终面貌。相关负责人坦言，过去的城市建设更多依靠“自上而下”的行政逻辑，而当前的城市更新则更像一次“多方会诊”，需要规划师、工程师、社会组织、体育社团，甚至普通爱好者共同参与，“只有真正尊重使用者需求，体育设施才能避免沦为‘形象工程’，而成为城市更新里最有温度的空间。”
当晚的比赛，最终由来自老旧街区的社区球队捧起冠军奖杯，他们在去年还习惯于穿梭在狭窄巷道间的小场地厮杀，如今却能在高标准球场挥洒汗水。一位年逾六旬的老球迷站在场边感叹，“年轻的时候踢球，球场坑坑洼洼，晚上连灯都没有；现在孙子能在家门口的公园练球，城市变漂亮了，人也更愿意出来活动了。”这句朴素的话语，是对“城市更新提速，多方协作共推进”的最好注脚。体育，不只是城市更新中顺带提升的一项指标，而是让老街区焕发新活力、让新片区快速聚人气的重要纽带。
随着更多城市将体育空间纳入更新的“必修课”，从旧厂区到滨水带、从立交桥下到楼宇之间，曾经被忽视的角落正在变成一个个“自带流量”的运动新场景。多方协作，不仅提升了规划建设的专业度，也激活了社区自治和社会参与的内生动力。可以预见，在未来的城市版图中，体育将以更加多元的方式嵌入市民的日常：这里有激战正酣的城市联赛，有三五好友的夜跑身影，也有孩童追逐嬉戏的欢笑。城市更新的脚步仍在加速，而体育的跃动身姿，正成为这座城市不断进步、开放与包容的鲜活象征。
